Rumah atau hunian adalah kebutuhan pokok umat manusia. Bagi investor, rumah juga merupakan aset investasi pasif jangka panjang. Hal ini karena rumah dibutuhkan oleh semua orang namun tidak semua orang bisa membeli rumah secara langsung. Maka dari itu, tidak heran jika harga rumah terus melambung naik, khususnya di daerah-daerah dekat pusat kota.
Namun demikian, menjual rumah juga mempunyai tantangan tersendiri. Misalnya, rumah cenderung lama lakunya, sebab pembeli tidak hanya harus menyesuaikan anggaran, tetapi juga lokasi dan terkadang juga lingkungan. Selain itu, metode pemasaran rumah juga terbatas melalui agen-agen dengan upah jasa yang cukup tinggi.
Tapi saat ini Anda tidak perlu khawatir, sebab menjual rumah bisa melalui aplikasi. Dengan menggunakan aplikasi-aplikasi di bawah ini, Anda tinggal mengunggah foto rumah, memasukkan alamat dan rincian lainnya ke internet, sehingga pembeli dari berbagai daerah di Indonesia bisa melihat rumah tersebut.
Bagi pembeli, aplikasi-aplikasi berikut juga memudahkan mereka untuk mencari rumah secara online. Khususnya jika mereka ingin mencari rumah di luar daerah. Apalagi beberapa aplikasi di bawah sudah dilengkapi dengan fasilitas pengajuan kredit dengan bekerjasama dengan pihak bank atau perusahaan multifinance. Berikut ini rekomendasi aplikasi jual beli rumah terbaik:
1. Rumah.com
Rumah.com adalah aplikasi tempat jual beli rumah yang dikembangkan oleh PropertyGuru Group, sebuah perusahaan yang berbasis di Singapore, pada tahun 2011 khusus untuk pasar indonesia. Anda bisa menggunakan layanan perusahaan ini melalui website maupun aplikasi. Saat ini, aplikasi rumah.com telah diunduh oleh lebih dari 1 juta pengguna di Google Play Store dan mendapat review 4.5 dari 5 bintang. Berikut ini rincian dari layanan yang diberikan oleh rumah.com:
Jenis properti: 370.000 rumah, apartemen dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Custom search, untuk mencari rumah di sekitar lokasi, dengan harga dan spesifikasi tertentu.
- Fitur cari dan kontak agen melalui SMS maupun email.
- Menemukan rumah atau properti komersial yang baru dibangun.
- Kalkulator KPR untuk memperkirakan jumlah cicilan yang harus dibayar oleh pelanggan apabila menggunakan Kredit Pemilikan Rumah tersebut.
- Fitur peta untuk memastikan lokasi rumah.
- Kini rumah,com juga dilengkapi fitur pinjaman (kredit) yang memudahkan pembeli untuk membeli rumah dengan cara mengangsur.
- Rumah.com juga dilengkapi dengan fitur pemberitahuan untuk proyek pembangunan rumah baru yang masih berjalan.
- Dapat diakses menggunakan berbagai jenis gawai. Anda hanya perlu satu kali masuk (log in) untuk mengontrol pencarian rumah melalui gawai lain.
2. 99.co
99.co adalah aplikasi jual beli rumah terbaik kedua. Sebab, aplikasi yang dikembangkan pada tahun 2014 ini kini telah diunduh oleh lebih dari 500 ribu pengguna di seluruh Indonesia dan mendapat review 4.1 di Google Play Store.
Jenis properti : Lebih dari 900.000 rumah, apartemen, vila, kos-kosan dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Custom search, untuk mencari rumah di sekitar lokasi, dengan harga dan spesifikasi tertentu.
- Fitur cari dan kontak agen melalui SMS maupun email.
- Menemukan rumah atau properti komersial yang baru dibangun.
- Kalkulator KPR untuk memperkirakan jumlah cicilan yang harus dibayar oleh pelanggan apabila menggunakan KPR.
- Fitur peta untuk memastikan lokasi rumah.
3. Rumah123
Rumah123 adalah aplikasi yang dirilis oleh 99.co Indonesia pada tahun 2013. Sembilan tahun sejak didirikan, aplikasi ini kini telah diunduh oleh lebih dari 500 ribu pengguna dari seluruh Indonesia dan mendapat review sebesar 4.7 dari 5 bintang. Adapun fitur aplikasi ini adalah:
Jenis properti : 1,6 juta rumah, tanah, apartemen dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Bisa digunakan lewat aplikasi handphone maupun website.
- Kontak dengan agen yang mengelola rumah secara langsung.
- Aplikasi yang user-friendly.
4. Lamudi
Aplikasi pencarian rumah yang selanjutnya adalah Lamudi, sebuah aplikasi yang baru dirilis pada tahun 2019. Meskipun demikian, aplikasi ini kini telah hadir di Indonesia, Mexico dan Filipina serta telah diunduh oleh lebih dari 100.000 pengguna di Google Play Store dengan nilai review 4.7 banding 5 bintang.
Sedikit berbeda dengan dua aplikasi sebelumnya, lamudi menjembatani antara penjual properti secara langsung sehingga banyak data yang ditampilkan merupakan data dari pihak penjual.
Jenis properti : Rumah, tanah, apartemen dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Bisa digunakan lewat aplikasi handphone maupun website.
- Kontak dengan agen yang mengelola rumah secara langsung.
- Customize pencarian secara spesifik.
- Foto properti dengan resolusi tinggi.
- Update informasi properti pilihan secara real time
- Kalkulator KPR.
- Lamudi Property Fair.
5. Trovit
Trovit adalah website dan aplikasi pencarian rumah terpercaya yang berasal dari Spanyol. Sejak didirikan pada tahun 2006, cabang perusahaan ini kini telah hadir di 51 negara di dunia dengan layanan 19 bahasa termasuk di Indonesia dan dengan Bahasa Indonesia. Aplikasi trovit sendiri kini telah diunduh oleh lebih dari 10 juta pengguna dari seluruh dunia dan mendapatkan review 3.9 dari 5 bintang.
Jenis properti : Lebih dari 2 juta rumah, tanah, apartemen dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Bisa digunakan lewat aplikasi handphone maupun website.
- Customize pencarian secara spesifik.
- Pemberitahuan otomatis jika ada properti yang sesuai dengan kriteria yang Anda tetapkan.
6. OLX
Aplikasi pencarian rumah gratis selanjutnya adalah OLX. OLX memiliki konsep yang berbeda dengan aplikasi-aplikasi sebelumnya. Aplikasi dan website yang dikembangkan pada tahun 2012 ini berkonsep layaknya iklan baris di koran yang menjual banyak hal mulai dari barang-barang elektronik hingga rumah. Oleh sebab itu, tidak heran kalau aplikasi ini kini diunduh oleh lebih dari 10 juta orang dan mendapatkan review 4.6 dari 5 bintang.
Jenis properti : Lebih dari 1.800.000 rumah, tanah, apartemen dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Bisa digunakan lewat aplikasi handphone maupun website.
- Tidak hanya menjual rumah, tetapi juga berbagai perabotan baik baru maupun bekas.
- Customize pencarian secara spesifik.
7. Mitula Homes
Mitula adalah aplikasi pencarian vertikal untuk berbagai komoditas yang dikembangkan oleh lifullconnect.com, sebuah perusahaan yang berbasis di Jepang. Mitula merupakan aplikasi yang masih satu payung perusahaan dengan Trovit. Bedanya, mitula tidak hanya menjual dan menyewakan rumah atau properti, tetapi juga mobil dan lapangan kerja, tapi di aplikasi yang terpisah.
Mitula Homes sendiri kini telah tersedia di 41 negara di seluruh dunia, tersedia dalam 15 bahasa dan telah diunduh oleh lebih dari 1 juta orang di Google Play Store. Adapun fitur aplikasi ini adalah sebagai berikut:
Jenis properti : Lebih dari 1.800.000 rumah, tanah, apartemen dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Bisa digunakan lewat aplikasi handphone maupun website.
- Kontak dengan agen yang mengelola rumah secara langsung.
- Tersedia dalam 15 bahasa.
- Pemberitahuan tentang properti yang Anda inginkan melalui email.
8. Pinhome
Apabila dibandingkan dengan aplikasi jual beli rumah yang lain, Pinhome memang termasuk baru. Aplikasi ini baru dirilis pada tahun 2021 lalu. Meskipun demikian, kini aplikasi Pinhome telah diunduh oleh lebih dari 50.000 pengguna dan mendapat review sebanyak 3.9 dari 5 bintang. Lebih dari itu, pihak pengembang aplikasi ini juga mengklaim telah memiliki agen sebanyak lebih dari 11.000 orang yang tersebar di seluruh Indonesia.
Jenis properti : Lebih dari 500.000 rumah, tanah, apartemen dan berbagai jenis properti komersial baik sewa maupun jual.
Fitur aplikasi:
- Bisa digunakan lewat aplikasi handphone maupun website.
- Tidak hanya menjual rumah, tetapi juga menyediakan jasa layanan perawatan rumah.
- Customize pencarian secara spesifik.
- Layanan KPR dan KPA. Pinhome telah bekerja sama dengan 30 bank dan perusahaan multifinance untuk menyediakan layanan ini.
- Kalkulator KPR dan KPA.
9. Griyaplus
Griyaplus adalah website pengiklanan berbagai properti mulai dari properti jual hingga properti sewa. Adapun jenis properti yang diiklankan di website ini bermacam-macam mulai dari rumah, apartemen, kantor bahkan gudang dan bengkel.
Griyaplus didirikan pada tahun 2018 dan memiliki konsep o2o. Artinya, pihak perusahaan hanya menyediakan laman iklan sementara konten iklan langsung diisi oleh penjual dan pembeli langsung berinteraksi dengan penjual tersebut. Terdapat dua opsi penjualan rumah di website ini yaitu iklan gratis dan berbayar.
10. BTN Properti
Situs dan aplikasi jual beli rumah terpercaya yang terakhir adalah BTN Properti. Alasannya adalah BTN Properti adalah bagian lini bisnis dari Bank BTN, yang notabene bank negara, untuk menyediakan rumah KPR dari developer-developer yang telah bekerjasama dengan bank tersebut.
Jenis properti : Rumah dijual.
Fitur aplikasi :
- Layanan konsultasi kredit.
- Layanan pembelajaran mengenai kredit rumah.
- Simulasi KPR.
- Kalkulator KPR.
- Membeli rumah di developer pilihan.
Untuk memudahkan proses pencarian dan pemilihan rumah, kini BTN Properti hadir dalam bentuk aplikasi android maupun iOS. Saat ini, versi android dari aplikasi ini telah diunduh oleh lebih dari 100 ribu pengguna dan mendapatkan review 3.3 dari 5 bintang.
Nah, itu tadi 10 aplikasi dan situs pencarian rumah gratis dan terpercaya yang bisa Anda akses. Kalau Anda masih belum memiliki cukup dana untuk membeli properti yang tertera di aplikasi di atas, Anda bisa menghitung simulasi kredit KPR di sini. Setelah mencari rumah menggunakan aplikasi di atas, jangan lupa untuk melakukan survey lapangan terlebih dahulu ya! Selamat mencoba!
